Faire estimer un bien immobilier à Nice

Estimer le prix de ma maison ou mon appartement à Nice

Vous désirez vendre votre maison, villa ou appartement à Nice et recherchez une agence de confiance pour réaliser son estimation ? Vous recherchez une agence pour vendre votre logement dans le centre-ville, sur le port, dans le quartier de Cimiez, Gambetta ou Gairaut ? Label Agencies, spécialiste de l'immobilier à Nice, met son expérience au service de votre projet de vente. Notre connaissance des prix, des différents quartiers et de l'évolution du marché immobilier nous permet d'estimer votre bien immobilier au prix juste. Notre agence vous propose ses services pour une estimation immobilière au prix du marché pour vendre rapidement votre maison ou appartement.

Les critères d'estimation de mon bien immobilier à Nice

Pour estimer la valeur de votre studio, appartement, maison ou villa à Nice, Label Agencies prend en compte toutes les caractétistiques de votre bien, afin de déterminer sa juste valeur. Nos experts immobiliers étudient le prix du mètre carré dans le quartier où se situe le bien, les prix des dernières ventes réalisées sur le secteur, et les tendances du marché. Nous prenons en considération de nombreux autres critères tels que :

- L'état de la façade de la maison ou de l'immeuble

- L'emplacement géographique : quartier recherché, proche des commerces ou transports en commun, proche des plages, etc.

- L'étage du bien s'il s'agit d'un appartement et la présence d'un ascenseur

- L'exposition du logement et son ensoleillement

- L'état général du bien: travaux de rénovation à prévoir ou non, de rafraîchissement, décoration...

- Le bruit : nuisances sonores mineures, importantes ou au calme absolu

- Le vis-à-vis du logement et la mitoyenneté s'il s'agit d'une maison

- La présence d'un extérieur : balcon, terrasse, jardin...

Ces critères nous permettent d'évaluer au mieux le prix de votre bien immobilier. La plupart des acquéreurs potentiels ne visitent pas un bien qui est estimé à un prix trop élevé par rapport à la tendance du marché. Choisir un expert de l'immobilier à Nice pour déterminer le bon prix pour votre bien vous permettra donc de le vendre dans les meilleurs délais.

Estimation immobilière dans le cadre d'une succession

Dans le cadre d'une succession, il vous faut déterminer la valeur vénale de la maison ou de l'appartement dont vous héritez. La valeur vénale du bien immobilier correspond au montant auquel peut se vendre un bien, en considérant les conditions actuelles du marché immobilier. Cette estimation entrera en compte notamment pour calculer le montant des droits de succession à verser à l’administration fiscale. 

Nos experts immobiliers réalisent votre estimation de bien immobilier à Nice (Mont-Boron, Pessicart, Chambrun, Le Ray...) dans le cadre d'une succession, n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou précision.

*Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Label Agencies. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Label Agencies. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Label Agencies. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

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  • 24, Avenue Georges Clémenceau 06000 Nice

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