2 PIECES AVEC PARKING - NICE ST AUGUSTIN

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Appartement 40.29 m² - 2 pièces - Nice (06000)

Ref 1202942
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Prix 705 € CC*

Description de l'offre

NICE BAS LANTERNE situé au tout début de l’avenue Saint Augustin à 190m du Carrefour market Nice Ferber et à seulement 300m de la plage – Ce deux pièces propre et lumineux de 40m² avec place de parking privative, offre la possibilité d’accéder facilement à de nombreux moyens de transport sans en subir les inconvénients. Il se situe à 230 m de la station de tramway Ferber, à proximité de la gare Saint Augustin et de l’aéroport. La localisation du bien permet d’accéder à de nombreux commerces utiles. La précédente locataire a occupé le bien durant 4 années. L'appartement se compose d'une entrée, d’un séjour qui présente de nombreux rangements, d’une cuisine américaine équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle de douche avec WC. Le bien est entretenu, la peinture a été refaite dans la chambre ainsi que dans l’espace cuisine. Le bien est loué avec un PARKING PRIVATIF. Le chauffage est électrique et l’eau chaude est produite par un cumulus. Le bien est disponible immédiatement. Loyer 705 € par mois charges comprises dont 75€ de provision pour charges (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire 523,77€ ttc dont 120,87€ ttc pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 630 € Montant des charges : 75 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Descriptif du bien

Code postal 06000


Ville Nice


Surface habitable (m²) 40,29 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé Non renseigné


Etage 1


Exposition OUEST


Loyer CC* / mois 705 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC 630 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) -705 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* CC : Charges comprises

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