Appartement 3 pièces-Le Port NICE

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Appartement 90 m² - 3 pièces - Nice (06300)

Ref 681T
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Prix 645 000

Description de l'offre

Appartement de Designer : Vaste 3 pièces d’environ 90m2 en plein cœur du quartier du Port dans une rue au calme au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble classé ! Cet appartement bijou se situe dans un quartier tendance, l’architecte qui a rénové et pensé ce bien a su conserver le charme et le cachet de l’ancien et l’allier parfaitement avec un aménagement aux prestations modernes. L’appartement est composé d’une jolie entrée avec poutre apparente d’époque desservant une cuisine dinatoire entièrement équipée ouverte sur un salon cosy avec parquet massif, cheminée restaurée à l’éthanol. Deux belles chambres raffinées en suite, 2 wc indépendants avec lave-mains, chaudière indépendante. Le bien est équipé de tout le confort moderne : double vitrage, climatisation réversible, domotique, système d’alarme et un équipement acoustique dans toutes les pièces griffé : Sonos. Nombres de lots : NC ; Charges courantes : 1244€/an ; TF : 1000€ Aucunes procédures en cours à notre connaissance. La rénovations des Parties communes ont été voté et payé ! Il s’agit d’un appartement coup de cœur, visite virtuelle sur demande !

Descriptif du bien

Code postal 06300


Surface habitable (m²) 90 m²


Surface loi Carrez (m²) 89 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 3


Ascenseur OUI


Vue Vis à vis


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage CLIMATISATION


Interphone OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 645 000 €


Charges 1 244 €


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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